13 марта премьер-министр России Дмитрий Медведев в рамках антикризисного плана утвердил введение льготной ипотеки. Постановление № 220 «Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и открытому акционерному обществу «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретённым) жилищным (ипотечным) кредитам (займам)» опубликовано на сайте правительства. Согласно этому документу, процентная ставка кредитования не может превышать 13% годовых.
В документе написано, что «в связи с ухудшением макроэкономической ситуации в стране сократилась доступность ипотечного кредитования». Ряд участников рынка приостановили прием заявок на займы, а некоторые установили ставки в размере 20 % годовых, при этом в 2014 году средняя ставка по ипотечным кредитам составляла около 12,5%
Данная мера будет действовать до марта 2016 года и направлена «на поддержку граждан, приобретающих жилые помещения на первичном рынке жилья, первичного рынка ипотечного кредитования». На эти цели правительство выделяет 20 млрд рублей, которых должно хватить на выдачу как минимум 400 тыс кредитов. Для получения льготной ипотеки, заемщик должен выполнить два условия: купить квартиру в новостройке и самостоятельно оплатить 20% ее стоимости в качестве первоначального взноса. На вторичный рынок субсидированные государством ставки не распространяются. Максимальный размер кредита для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга будет составлять 8 млн. рублей, для других регионов — 3 млн. рублей. Срок действия кредитного договора составляет до 362 месяцев включительно.

Тем самым правительство рассчитывает поддержать строительную отрасль: за счет ипотеки приобретается около 40% квартир. В Москве граждане набрали кредитов на 500 млрд.руб. С начала 2015 года на рынке недвижимости наблюдается спад: по итогам января-февраля объемы ввода жилья снизились на 10%. Предполагается, что льготная ипотека поможет восстановить темпы строительства. По словам Антона Силуанова, банки начнут выдавать кредиты под 13% годовых уже до конца марта.

Оставьте ответ

Please enter your comment!
Please enter your name here

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.