Основной владелец Reviva Holding (развивает в России Debenhams и «Стокманн») Яков Панченко ведет переговоры о покупке земельного участка в Большом Толмачевском переулке, 5, который раньше занимал институт «Гиредмет», рассказали RNS два столичных девелопера.
Переговоры RNS подтвердил сам Панченко. Он рассказал, что ему уже принадлежит соседний с «Гиредметом» участок на Старомонетном переулке 19/11.
«Во-первых, да, площадка в Старомонетном переулке, соседняя с «Гиредметом», она, действительно, моя. Мы участвуем в переговорах по совместному — в рамках единой архитектурной концепции — освоению двух площадок («Гиредмета»и Старомонетной 19/11 — RNS) для строительства жилого комплекса. Общая площадь — около 1,6 га. Там возникают явные синергии, одна площадка к другой примыкает, соответственно, просто чисто экономически и логически их нужно развивать одновременно», — сказал Панченко. Другие детали бизнесмен не раскрыл.
«На площадку уже выдано ГПЗУ (градостроительный план земельного участка. — RNS), позволяющее застройщику возвести там жилье», — сообщил RNS один из консультантов по недвижимости.
Панченко не назвал продавца участка в Большом Толмачевском. «По площадке «Гиредмета» мне сложно комментировать ее принадлежность, здесь я комментарий давать не могу», — сказал он.
Участок в Большом Толмачевском ранее занимал государственный научно-исследовательский и проектный институт редкометаллической промышленности (ОАО «Гиредмет»). Согласно данным СПАРК, 78,11% «Гиредмет» принадлежат «Атомэнергопрому» (головная компания — «Росатом»), 16,36% — АО «НИИграфит» (под контролем «Атомэнергопрома» и «Росатома») и 5,52% — напрямую «Росатому». Согласно ЕГРЮЛ, текущий юридический адрес «Гиредмета» — Большой Толмачевский переулок, д. 5 стр.1.
В «Росатоме» на момент публикации не ответили на запрос RNS. В «НИИграфит» RNS сообщили, что «Гиредмет» переехал на территорию НИИ на Электродной улице около двух лет назад.
В данной локации может быть построено элитное жилье, но в районе достаточно высокая конкуренция — на первичном рынке представлены два элитных жилых комплекса, сообщила директор департамента управления продажами жилых проектов компании Knight Frank Ольга Широкова.
Источник: RNS
